join
Bloquid
Proof-of-mortgage
Blockchain liquidity for everyone
Заявка
Write Close
Close
Получить токены
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
О ПРОЕКТЕ
Стабильная цифровая ликвидность, обеспеченная залогом недвижимости

Создание системы коллективного управления эмиссией криптоактивов (токенов), обеспеченных залогом недвижимого имущества (ипотекой), обращение которых происходит в публичных блокчейнах.
«Токенизация активов – это, вероятно, одно из самых больших и мощных приложений для блокчейна. Возможность объединить реальный и цифровые миры на децентрализованной P2P-платформе открывает много новых возможностей». технический руководитель Digix Энтони Эуфемио
ВВЕДЕНИЕ

«Портфель ипотеки является крупнейшим активом в мире и превышает $25 трлн. Более $4 трлн. ипотеки выдается в год Доля ипотеки в долге домашних хозяйств составляет 74% в развитых странах и менее 30% в развивающихся»

Существующие финансовые системы, в том числе децентрализованные такие, как Bitcoin несут высокий риск существенных колебаний курса, которые могут являться не только причиной обогащения, но и убытков для инвесторов держателей валют.

Высокий риск потерь заставляет инвесторов искать резервные активы, которые могут обеспечить высокий уровень защиты накоплений и снизить риск потерь. К таким активам можно отнести драг. металлы, недвижимое имущество, облигации.

Уровень текущей доходности таких вложений либо нулевой (золото), либо низкий (облигации, недвижимость). Вложения в недвижимость и золото позволяют инвесторам компенсировать инфляционные риски, которым подвержены фиатные валюты.

Появление обеспеченных физическим золотом криптоактивов (токенов) позволило совместить преимущества криптовалют и золота.

Вполне логично ожидать и появление токенов, обеспеченных недвижимым имуществом, т.к. недвижимость представляет собой один из самых распространенных видов имущества, спрос на который достаточно стабилен.

Покупательная способность доллара США 1913-2013
За 100 лет покупательная способность доллара США упала в 20 раз.
ЭМИССИЯ

Токены могут быть выпущены в нескольких существующих блокчейн-системах, по выбору заемщика. На сегодняшний день это могут быть Bitshares, Ethereum, Waves и другие системы.

Количество токенов, которое залогодатель может получить в обмен на залог, определяется по формуле, основные параметры которой регулируются коллективным соглашением, исполняемым с помощью управляющего смарт-контракта (DAO) в сети Ethereum.

Можно предположить, что всё перечисленное позволит снизить риски и получить стабильный (менее волатильный) актив с программируемыми характеристиками, который совместит в себе три основных преимущества:

- достоинства криптовалют;
- реальное обеспечение;
- прозрачное управление эмиссией;

и как следствие - способен стать новым типом резервного актива.
В обмен на залог собственник получает цифровой актив, уровень защиты которого сопоставим с активами самого высокого класса на организованных рынках - ипотечными облигациями (ААА).

Таким образом, создается принципиально новая возможность переноса стоимости из фиатной экономики в цифровую экономику, с минимальными издержками, в огромных объемах.

Поступление больших объемов обеспеченной ликвидности на крипто-рынок приведет к многократному росту его капитализации.
Собственник передает в залог объект недвижимого имущества, в обмен на который получает заем в виде токенов.
Все токены равноценны и обеспечены равными долями всего залогового фонда.
Издержки

Издержки, которые несет залогодатель, - это расходы на оформление залога и комиссия за выпуск токенов. Налоговых обязательств у участников договора не возникает.

Пример расчета
ОБРАЩЕНИЕ

Гражданско-правовой оборот токенов представляет из себя передачу обязательств, возникающих вследствие заключения договоров займа и залога.

В силу договора займа возникает обязательство по обратному выкупу токена заемщиком, в случае его передачи третьему лицу, необходимое для погашения договора займа. В случае неисполнения обязательства по погашению займа, возникает право требования в отношении недвижимого имущества, обеспеченного залогом.

Bitshares, Ethereum и Waves имеют распределенные биржевые системы. Таким образом, эмитированные токены могут сразу торговаться по отношению к нескольким валютам и криптовалютам и не требуют включения в листинг.

В перспективе токены могут обмениваться между участниками системы с помощью сервиса, аналогичного localbitcoins, путем проведения расчетов в других платежных системах или наличными.

А благодаря проектам Tokencard и Blockpay уже скоро ими можно будет расплатиться в магазинах и ресторанах.

Текущее состояние проекта:

  • готово юридическое и технологическое решение для выпуска залоговых токенов в России (MVP);

  • достигнуты необходимые предварительные договоренности с рядом партнеров по реализации проекта;

  • производится оформление тестовой эмиссии залоговых токенов (MU - mortgage units)

БЛИЖАЙШИЕ ПЛАНЫ

  • формирование команды проекта

  • подготовка коллективного соглашения между участниками, партнерами и инвесторами проекта, которое ляжет в основу эмиссии и распределения токенов проекта

  • подготовка к pre-ICO

Приглашаем в команду, ищем соавторов!

На начальном этапе (до pre-ICO) предпочтение будет отдано тем, кто заинтересован получить за свой вклад токены проекта или залоговые токены.

Требуется помощь с переводом, подготовкой текстов для сайта, разработкой договоров и правовой экспертизой в иностранных юрисдикциях.

Открыты позиции:

  • управление проектом (координация) - CEO

  • продажи

  • технический директор

  • финансы

  • маркетинг

  • коммуникации - english, chinese, spanish

Присоединиться к команде проекта
Подпишитесь на новости
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
2017 Bloquid