Bloquid
превращаем недвижимость
в
ликвидный цифровой актив



Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Что мы предлагаем
Так как на протяжении долгих лет инфляция является основным средством изъятия накоплений у населения, мы разработали решение, позволяющее снизить влияние инфляции на благосостояние граждан.

Массовая токенизация недвижимости через обратную ипотеку позволит создать инструмент обмена и сохранения стоимости, не подверженный инфляции, и задействовать в экономическом обороте колоссальный объем стоимости, содержащийся в недвижимости.

Проект открывает принципиально новую возможность токенизации недвижимости через обратную ипотеку и позволяет владельцам недвижимости получить стабильный крипто актив - залоговый токен MU, за вносимый залог недвижимости.

Токен не привязывается к конкретному объекту недвижимости, а удостоверяет равный объем прав требования ко всему залоговому фонду, что многократно повышает его ликвидность.

MU - защищенный от инфляции цифровой аналог ипотечной ценной бумаги с коллективно программируемыми характеристиками. Не номинированный в валюте.

Мы прошли стадию proof-of-concept и провели первую в мире тестовую эмиссию залогового токена MU (mortgage unit), обеспеченного реальным ипотечным требованием.

Юридическая связка между токеном и объектом недвижимого имущества обеспечивается государственной регистрацией обременения в реестре (ЕГРН или его зарубежном аналоге), данные из которого передаются на эмитирующий смарт-контракт.

Блокчейн позволяет в любой момент проверить данные о внесенных в залог объектах и удостовериться в реальном обеспечении залоговых токенов.

Мы уделили особое внимание проработке и юридическому обоснованию условий выпуска и оборота токенов, что позволило нам учесть основные риски, возникающие в связи с последними новшествами в регулировании криптовалют и ICO.

Подготовлены проекты документов, на основании которых будет производиться выпуск токенов и реализация проекта, адаптированные под Российское законодательство.

В настоящий момент ведется их адаптация к международному применению.

Подробное описание в White paper проекта.


Выпуск ТОКЕНОВ MU
Токены могут быть выпущены в нескольких существующих блокчейн-системах, по выбору заемщика. На сегодняшний день это могут быть Bitshares, Ethereum, NEO, NXT, Waves и другие системы.
Алгоритм эмиссии

Ликвидность

Токен MU не привязывается к конкретному объекту недвижимости, а удостоверяет равный объем прав требования ко всему залоговому фонду, что многократно повышает его ликвидность.
Стабильность

Токен MU - стабильный криптоактив. У владельцев недвижимости возникает обязательство по обратному выкупу токена: создается необходимый уровень поддержки рыночного курса. Выпуск токенов для новых клиентов создает предложение на рынке, сдерживающее необоснованный рост рыночной стоимости.
Прозрачность

Блокчейн позволяет в любой момент проверить данные о внесенных в залог объектах и удостовериться в реальном обеспечении залоговых токенов. Формула выпуска токенов утверждается коллективно владельцами инвестиционного токена проекта BqT (коллективными владельцами Bloquid).
Легальность

Мы уделили особое внимание юридической проработке и обоснованию условий выпуска и оборота токенов, что позволило учесть основные риски, которые могут возникнуть в связи с возможным регулированием криптовалют и ICO сегодня и в будущем.
Коллективное управление
Количество токенов, которое залогодатель может получить в обмен на залог, определяется по формуле, основные параметры которой регулируются коллективным соглашением c помощью электронного голосования.
Преимущества
Все вышеперечисленное будет способствовать снижению рисков и получению программируемого стабильного цифрового актива, который сочетает в себе три основных преимущества:
Преимущества криптовалюты
Обеспечение реальными активами
Прозрачное управление выпуском
Выгоды
1
Bloquid дает возможность владельцам недвижимости инвестировать в криптоэкономику без высоких транзакционных издержек.
2
Создает стабильные криптоактивы, которые могут быть использованы инвесторами и трейдерами для фиксации прибыли без выхода в валюту.
3
Создает новый рынок крипто ипотеки - включет клиентов, которые никогда не будут обращаться за банковским кредитом под залог собственности.
4
Предоставляет принципиально новую возможность для переноса активов в цифровую экономику в огромных количествах и при этом с минимальными затратами.
5
Увеличивает капитализацию криптовалютного рынка и снижает его волатильность.
6
Предоставляет широкие возможности для увеличения инвестиций.
В обмен на залог собственник получает цифровой актив, уровень защиты которого сопоставим с активами самого высокого класса на организованных рынках - ипотечными облигациями (ААА).

Таким образом, создается принципиально новая возможность переноса стоимости из фиатной экономики в цифровую экономику, с минимальными издержками, в огромных объемах.

Поступление больших объемов обеспеченной ликвидности на крипто-рынок приведет к многократному росту его капитализации.
Текущее состояние проекта
1
Решение
Готовы правовые и технологические решения по выпуску токенов в России (MVP)
2
Тестовая эмиссия
мы завершили первую тестовую эмиссию ипотечных токенов MU
3
White paper [драфт]
5
Предварительная
Дорожная карта проекта
1
Декабрь 2016 — июнь 2017
Юридическая проработка идеи. Разработка ключевых договоров,
смарт-контракта и оракула в сети Ethereum
2
Июль 2017
Proof-of-concept
На платформе Etherium
выпущены первые токены MU, обеспеченные залогом недвижимости.
3
Июль - сентябрь 2017

Whitepaper и разработка коллективного соглашения
4
Октябрь 2017 - февраль 2018
Предпродажная подготовка
Привлечение частных инвесторов
Подписание соглашения о поддержке
5
Январь 2018
Привлечение инвесторов
Планирование архитектуры программного обеспечения
6
Февраль 2018

Открыта предварительная

регистрация участников
7
Весна - лето 2018
Разработка модели автоматизированной оценки недвижимости и формулы выпуска токенов MU.

8
2018
Тестовая эмиссия токенов MU
в 2-3 странах ищем партнеров
Список юрисдикций
9
2018
Формирование юридической практики.
Серийный выпуск токенов MU в России.
10
2018
Выпуск Альфа версии платформы Bloquid.
11
Октябрь 2018
ICO (дата будет объявлена)
12
2019
Старт коммерческой
эксплуатации в России.
Формирование собственного
страхового фонда.
13
2019 - 2022
Выход на международный рынок.
Формирование юридической практики.
Начало коммерческой
эксплуатации.
Консультанты
Анатолий Семенов
Омбудсмен в сфере интеллектуальной собственности
Даурен Талекханов
Консультант по взаимоотношениям
с инвесторами
Владимир Дьяков
Консультант по оценке недвижимости, скорингу и управлению рисками
Андрей Зуйков
Консультант по налогам
Консультант
IT, Открытые данные, Краудсорсинг


LinkedIn
Михаил Лямин
Консультант по финансовым рынкам

Команда
Георгий Жуков
Основатель
Юрист, стратегия, блокчейн, электронная демократия
CEO, R&D
Валентин Кислый
Сооснователь
Юрист, криптоактивы, регулирование

Надежда Кудряшова
Сооснователь
Юрист, переводчик


LinkedIn
Олег Шерыхалин
Цифровая архитектура
Ростислав Вылегжанин
Сооснователь,
PR,
Краудсорсинг


LinkedIn
Дмитрий Ярмош
Управление проектами, поддержка принятия решений
Денис Семенов
CVO Формирование залогового фонда, оценка недвижимости
Филипп Келейнов
Руководитель группы разработки программного обеспечения
Денис Епишев
Защита интеллектуальной собственности
Михаил Томилов
Интерн
Перевод, коммуникации


LinkedIn
Андрей Беляев
Техподдержка, администрирование
НАШИ ПАРТНЕРЫ